В продаже отдельно стоящее здание на участке 50 соток. <br>Земельный участок в собственности. Огорожен бетонным забором. <br>Все коммуникации центральные, отопление - два газовых котла. <br>Коммуникации подключены и работают. <br>Несколько независимых входов <br> <br>Два равноценных этажа со свободной планировкой по 620м2 <br>Базовая отделка: керамогранит на полу, стены ошпаклеваны <br>Смонтирована электропроводка. <br> <br>Здание частично с арендаторами на первом этаже <br>Чижик, пвз ОЗОН. Договор аренды до 2033 года <br> <br>Расчетная рыночная ставка аренды на 2026-27гг: <br>Первый этаж: 600-800р <br>Второй этаж: 400-500р <br> <br>Мощности по электричеству: 200 кВт <br>Есть техническая возможность получить до 1 Мегаватта <br> <br>Широкие возможности для использования, благодаря локации и планировке. <br>Офисы, колл-центр, медицинский центр, фитнесс, дата-центр, образование, производство <br>Участок подходит для строительства еще нескольких зданий <br> <br>Аналитика показывает высокую плотность и платежеспособность населения вокруг локации. <br>Заинтересованным предоставлю отчеты, планировки и другие необходимые сведения <br> <br>Звоните! <br> <br>Арт. 139220365
Павлов Иван
Руководитель отдела продаж